Yunan hükümeti, sosyal kira ve sosyal konut olmak üzere iki yeni projeyle ülkedeki emlak krizini hafifletmeye çalışacak.
Sosyal Uyum ve Aile Bakanı Domna Michailidou'ya göre, bu iki önlem birden fazla paydaşın iş birliğini gerektiriyor. Özellikle sosyal konut projeleri, devlete ait boş araziler gibi uzun süredir ihmal edilen kamu varlıklarının harekete geçirilmesini gerektirecek.
Savunma Bakanlığı ile iş birliği içinde, yeni konut girişimleri atıl durumdaki askeri tesisleri değerlendirecek ve Atina, Selanik ve Patras'ta üç alan belirlendi.
Programın ilk etabı, orta gelirli hanelerin karşılayabileceği yaklaşık 1.500 ila 1.700 sosyal konut biriminin geliştirilmesini hedefliyor.
Michailidou, "Amacımız, Atina, Selanik ve Patras'ın kent merkezlerinin tam kalbinde, ihtiyaç duyulan yerlerde, konut stokunu çok hızlı bir şekilde artırabilmek" dedi.
Sosyal konut kiralama
Hükümetin ikinci önlemi olan sosyal kiralama, kamu ve özel sektör arasında bir ortaklığı içeriyor. Amaç, boş arazilere yeni konutlar inşa etmek yerine, artık kullanılmayan mevcut binaları yeniden geliştirmek.
Kamu kuruluşlarına ait binaların yeniden geliştirilmesini özel yatırımcı üstlenecek ve inşa ettiği yeni konutların en az yüzde 30'unu devlete iade edecek.
Euronews haberine göre Bakan, bu kapsamda, "Konut stokunu artırıyoruz, atıl durumdaki kamu mallarını değerlendiriyoruz, ihtiyaç duyulan yerlerde yeni sosyal konutlar inşa ediyoruz" diye konuştu.
Yunan emlak platformu Prosperty'nin yeni araştırmasına göre, Yunan konut piyasası hem arz hem de talep sorunlarıyla karşı karşıya ve önemli bozulmalar nedeniyle mülkler uzun süre boş kalıyor.
Bugün yaklaşık 131.000 satılık, 45.000 kiralık mülk bulunuyor. Ancak, çoğu, çoğunlukla fiyat ve kalite arasındaki uyumsuzluk nedeniyle, altı ay ile iki yıl arasında boş kalıyor.
Ortalama konut fiyatları 300.000 avroya, yani metrekare başına yaklaşık 2.500 avroya ulaşıyor. Yeni inşa edilen konutlar çoğunlukla yüksek gelir gruplarına hitap ediyor ve lüks konut seçeneklerinde metrekare fiyatları genellikle 6.000 avroyu aşıyor.
Talep tarafında ise ev sahipliği oranı %12 düştü ve gençler ile aileler ipoteklerin yüksek peşinatlar gerektirmesi nedeniyle ev satın almakta zorlanıyor.
