<div class="bbc-19j92fr e57qer20" dir="ltr"> <h3 class="bbc-bm53ic e1cc2ql70" dir="ltr">Türkiye'de de son dönemde tartışma konusu olan konut kiralarıyla ilgili Hollanda sert önlemler almaya hazırlanıyor. Hollanda hükümeti, konut sıkıntısı nedeniyle hızla artan ev kiralarına karşı orta gelir gruplarını korumak için serbest piyasadaki kiralık ev fiyatlarına müdahale edecek. Ev sahipleri, evlerini hükümetin belirlediği değerin üzerinde fahiş fiyatlara kiraya veremeyecek.</h3> <p dir="ltr">Toplu Konut ve Mekansal Planlama Bakanı Hugo de Jonge'un yaptığı açıklamaya göre, yeni düzenleme ile aylık 1250 euroya kadar kiralar, "arz-talep oyunundan" korunacak.</p> </div> <div class="bbc-19j92fr e57qer20" dir="ltr"> <p class="bbc-bm53ic e1cc2ql70" dir="ltr">Yeni plana göre, kirası 763 euroya kadar olan ve belediyeler tarafından alt gelir gruplarına kiralanan sosyal konutlar gibi, serbest piyasadaki evler için de puanlama sistemi getirlecek.</p> </div> <div class="bbc-19j92fr e57qer20" dir="ltr"> <p class="bbc-bm53ic e1cc2ql70" dir="ltr">BBC Türkçe'de yer alan haberde evlerin büyüklüğü, oda sayısı gibi belirli özelliklere göre puanlama yapılacak ve sosyal konutlar haricinde serbest piyasada kiralanan evler için en puanına göre en fazla 1000 ile 1250 euro arasında bir kira bedeli saptanacak.</p> </div> <div class="bbc-19j92fr e57qer20" dir="ltr"> <p class="bbc-bm53ic e1cc2ql70" dir="ltr">Bakan de Jonge'a göre, bu sistemler kiralık mülklerin yaklaşık yüzde 90'ı korunacak ve ev sahiplerinin artık kendi istediği doğrultuda kira miktarını belirlemesine izin verilmeyecek.</p> </div> <div class="bbc-19j92fr e57qer20" dir="ltr"> <p class="bbc-bm53ic e1cc2ql70" dir="ltr">Hollandalı bakan bunun "sert ama gerekli bir müdahale" olduğunu düşünüyor. Çünkü de Jonge'a göre, konut sıkıntısı nedeniyle kiracılar çok fazla suistimal ediliyor. Bu da insanların geçimini etkiliyor.</p> </div> <div class="bbc-19j92fr e57qer20" dir="ltr"> <p class="bbc-bm53ic e1cc2ql70" dir="ltr">Hükümet, önümüzdeki aylarda bu konuda meclise bir bir yasal düzenleme sunacak. Yeni düzenleme kapsamında belediyeler, belirli kent ya da bölgelerde kiralık konutlar için koşullar koyabilecek.</p> </div> <div class="bbc-19j92fr e57qer20" dir="ltr"> <p class="bbc-bm53ic e1cc2ql70" dir="ltr">Ev sahiplerinin puanlama sistemine uyup uymadığı ya da evini fahiş fiyattan kiralayıp kiralamadığı belediyeler tarafından denetlenecek.</p> </div> <div class="bbc-19j92fr e57qer20" dir="ltr"> <p class="bbc-bm53ic e1cc2ql70" dir="ltr">Bakan Hugo de Jonge, öğretmen, hemşire, polis memuru gibi orta gelirli kişilere yönelik bir "uygun fiyatlı konut planı" da açıkladı. Plana göre, orta gelir gruplarının ev bulması daha kolay hale getirilecek. Belediyeler, bu kesimlere ev tahsis edecek.</p> </div> <div class="bbc-19j92fr e57qer20" dir="ltr"> <p class="bbc-bm53ic e1cc2ql70" dir="ltr">Yeni plan kapsamında düşük gelir gruplarının, yüksek kira maliyetleri karşısında ezdirilmemesi de amaçlanıyor. Plana göre, düşük gelirli kişiler için kira artışı sınırlanacak, gelirlerine uygun birer sosyal konut tahsis edilecek. Düşük gelirlilere yönelik kira yardımı da kolaylaştırılacak.</p> </div> <div class="bbc-19j92fr e57qer20" dir="ltr"> <p class="bbc-bm53ic e1cc2ql70" dir="ltr">Gençlerin konut yardımı alma yaşı da 23'ten 21'e indirilecek.</p> </div> <div class="bbc-19j92fr e57qer20" dir="ltr"> <p class="bbc-bm53ic e1cc2ql70" dir="ltr">Hollanda hükümeti, düşük ve orta gelir grupları için daha fazla konut inşa edeceğini açıklamıştı. 2030 yılına kadar tamamlanması beklenen 900 bin konutun 350 bini orta gelir gruplarına tahsis edilecek. 250 bin konut da sosyal kiralık ev olarak kullanılacak.</p> </div> <div class="bbc-19j92fr e57qer20" dir="ltr"> <p class="bbc-bm53ic e1cc2ql70" dir="ltr">Hollanda'da kiracı haklarını savunan örgütlere göre, hükümetin yüksek ev kiralarına müdahalesi çok gerekli bir adım.</p> </div> <div class="bbc-19j92fr e57qer20" dir="ltr"> <p class="bbc-bm53ic e1cc2ql70" dir="ltr">Hollanda Ulusal Kiracılar Derneği'nden kamu yayıncısı NOS'a yapılan açıklamada, düzenleme ile bir evin kalitesiyle hiç ilgisi olmayan fahiş fiyatlara karşı daha fazla kiracının korunacağını vurgulandı.</p> </div>