<h1>Otopark Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik uyarınca, yeni yapılacak AVM'lere ait otoparklarda en az yüzde 10 oranında otopark yeri elektrikli araçlara uygun şarj üniteleri yer alacak.</h1> Otopark Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik <a href="https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2021/03/20210325-12.htm">Resmi Gazete</a>'de yayınlandı. Yönetmelikte değiştirilen bazı maddeler şöyle: <ul> <li>Uygulama imar planlarında, bölgenin ihtiyacına yönelik otopark, cep otoparkı, yol boyu otopark, durak cebi gibi alanları artırıcı fonksiyonlar ayrılabilir ve bu fonksiyonların konulması nazım imar planında değişiklik gerektirmez.</li> <li class="Metin">Yeni yapılacak olan bölge ve genel otoparklar ile <span class="SpellE">AVM’lere</span> ait otoparklarda en az %10 oranında otopark yerinin ilgili standartlara göre elektrikli araçlara uygun olarak (şarj ünitesi dâhil) düzenlenmesi şartı aranır. <span class="SpellE">Otuzbin</span> metrekareden büyük <span class="SpellE">AVM’lerde</span> kurulacak şarj ünitelerinden en az birinin, <span class="SpellE">yetmişbin</span> metrekareden büyük <span class="SpellE">AVM’lerde</span> ise en az ikisinin ilgili standartlara göre hızlı şarj kapasitesine sahip olması gerekir. İhtiyaca göre elektrikli araç otopark yeri sayısının artırılması hususunda idarelerce karar alınabilir.</li> <li>Büyükşehir belediyesi kapsamında olan yerlerde genel otoparkların yapım, bakım ve işletilmesine ilişkin usul ve esaslar büyükşehir belediyelerince belirlenir.</li> <li>Otopark sayısı, açık tesislerde parsel alanı üzerinden, meskenlerde bağımsız bölüm brüt alanı üzerinden, diğer yapılarda ise emsal hesabına konu alan üzerinden belirlenir.</li> <li class="Metin">Otopark bedeli alınan parsellerin otopark ihtiyacının ilgili idarece karşılanması zorunludur. İdarelerce bedel alınmış olan parseller için bölge otoparkları ruhsat tarihinden itibaren en geç 3 yıl içinde tamamlanmak zorundadır.</li> <li class="Metin">Otopark bedelinin % 25’i yapı ruhsatı verilmesi sırasında nakden, bakiyesi ise yapı kullanma izni verilmeden önce tamamlanmak kaydı ile en çok <span class="SpellE">onsekiz</span> ay içinde altı eşit taksitte ve kalan taksitlerin her yıl yeniden değerleme oranında artırılması suretiyle tahsil edilir. Yapı ruhsatı düzenleme aşamasında %25’lik peşin ödenen kısım haricindeki ödemelere ilişkin taahhütname alınır. Taksitle ödenecek %75’lik kısım ödenmeden yapı kullanma izni düzenlenmez.</li> <li class="Metin">Mekanik ve asansörlü otoparklarda birim park alanı, onaylı projesinde gösterilen ölçüde alınabilir.</li> </ul> <a href="https://www.gazetezebra.com.tr/wp-content/uploads/2021/03/mesken.jpg"><img class="aligncenter size-full wp-image-38331" src="https://www.gazetezebra.com.tr/wp-content/uploads/2021/03/mesken.jpg" alt="" width="993" height="714" /></a><a href="https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2021/03/20210325-12.htm">https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2021/03/20210325-12.htm</a>