TBMM'deki vergi teklifinde değişiklik yapıldı. 2026'da bina ve arazi vergi değerleri, 2025'teki değerlerin iki katını aşamayacak. Yeniden değerleme artışı da yarım oran yerine tam oran üzerinden yapılacak.
TBMM Genel Kurulu’nda görüşülen vergi teklifi üzerinde yapılan değişiklikle emlak vergisine üst sınır öngörüldü. Düzenlemeye göre 2026 yılı için hesaplanacak bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını geçemeyecek.
Teklife eklenen yeni maddeyle emlak vergi değeri; mükellefiyetin başladığı yılı izleyen yıldan itibaren her yıl, bir önceki yılın vergi değeri üzerinden yeniden değerleme oranı kadar artırılacak. Mevcut uygulamada bu artış, yeniden değerleme oranının yarısı kadar yapılıyordu. Böylece emlak vergisi matrahı her yıl tam yeniden değerleme oranında güncellenecek.
Ne olmuştu?
Dört yılda bir belirlenen arsa metrekare birim değerleri bu yıl yeniden güncellendi. Belediyelerin takdir komisyonlarının belirlediği bu değerler, emlak vergisi ve tapu harcı hesaplamalarında esas alınıyor. Ancak özellikle büyükşehirlerde yaşanan sert artışlar, ev sahiplerini tedirgin etti. Artan değerler, hem ev alıp satanı hem de evinde oturanı doğrudan etkiliyor.
Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, fahiş emlak vergilerine ilişkin yeni düzenlemenin kısa zamanda TBMM’ye geleceğini açıklamıştı.
