Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) sosyal konut projelerine ilişkin uygulamaları, dar gelirli yurttaşlar tarafından eleştirilmeye devam ediyor. TOKİ’nin toplam yatırımlarının yalnızca yüzde 14,8’inin yoksul ve dar gelirli kesime yönelik olduğu belirtilirken, bazı projelerde taksitlerin emekli maaşlarını ve asgari ücretin yarısını aştığı ifade edildi.
1984 yılında sosyal konut üretmek amacıyla kurulan TOKİ, 2002 yılına kadar 43 bin 145 konut inşa etti. AKP döneminde ise 1,5 milyon konut üretildi. İstanbul’da TOKİ eliyle yapılan konutların yüzde 56’sı “lüks konut” olarak sınıflandırılırken, sadece yüzde 44’ünün sosyal konut olduğu kaydedildi.
TOKİ’nin projelerinde yer alan bazı yurttaşların, kura yöntemiyle ev sahibi olabildiği ancak yüksek maliyetler nedeniyle mağduriyet yaşadığı belirtildi. Evrensel'den Eylem Nazlıer'in haberine göre, 2019 yılında başlatılan “100 bin sosyal konut” projesi kapsamında hak sahibi olan Gökmen Yavuz, daire fiyatının 300 bin TL’den 4 milyon TL’ye yükseldiğini, aylık taksitlerinin ise 20 bin TL’ye yaklaştığını ifade etti.
Yavuz, “15 bin 500 TL emekli maaşı alıyorum. Taksitlerim 13-14 bin TL olacak. KDV ve diğer giderlerle bu tutar 20 bin TL’yi bulacak. Bu sosyal konut değil, borç tuzağıdır” dedi.
Benzer şekilde, TOKİ’nin 2022 yılında duyurduğu “250 bin sosyal konut” projesinde teslim oranının yüzde 5’i geçmediği, 6 Şubat depremleri sonrasında ise açıklanan 319 bin konutun ancak 169 bininin teslim edilebildiği ifade edildi.
Yurttaşların TOKİ projeleri kapsamında yaşadığı sorunlar arasında geciken teslimatlar, yüksek KDV oranları, taksit artışları ve bilgi eksikliği yer aldı. TOKİ’den konut alan hak sahipleri, evlerine taşınamadıkları için kirada kalmaya devam ettiklerini ve ekonomik olarak zorlandıklarını dile getirdi.